Spring til hovedindhold

Aftaler og bookinger for Fast ejendom

Aftaler og bookinger i Fast ejendom er ikke én playbook. De 2 situationer nedenfor kræver forskellige kanaler, forskellige KPI’er og forskellige compliance-kontroller. Valget af den rigtige afgør, hvor budgettet går hen.

Opret din plan for Fast ejendom Fast ejendom

Målsegmenter

Et målsegment er køberens konkrete situation inden for en branche og et Mål. Det ændrer kanalerne, budgetlogikken og det, der tæller som et resultat.

Udlejning / udlejningsgrad i porteføljen

Et segment for aftaler / bookinger inden for fast ejendom, kendetegnet ved aktuelle boligannoncer og gennemførte udlejninger. Vi bedømmer det på gennemførte udlejninger og pris pr. udlejning; platformsrapporterede konverteringer bruges til diagnostik.

Hvornår det gælder
Aktuelle boligannoncer og gennemførte udlejninger
Primære kandidater
Google Search; lokale ejendomsportaler (kandidater; verificer konto, land og format)
Støtte eller test
Meta (opsætning, der overholder reglerne for boligannoncer); YouTube
Sådan måles succes
Gennemførte udlejninger og pris pr. udlejning
Compliance-kontroller
Regler mod diskrimination i boligannoncer og regler for boligoplysninger. Kræver verifikation før lancering.
Google AdsManaged Growth

Premium / boliger i det øvre segment

Et segment for aftaler / bookinger inden for fast ejendom, kendetegnet ved det højeste lokale prisniveau og selektive købere. Vi bedømmer det på kvalificerede besøg og bud pr. ejendom; platformsrapporterede konverteringer bruges til diagnostik.

Hvornår det gælder
Det højeste lokale prisniveau med selektive købere
Primære kandidater
Google Search; premiumportaler for ejendomme (kandidater; verificer konto, land og format)
Støtte eller test
Premiumudgivere; kontekstuel video
Sådan måles succes
Kvalificerede besøg og bud pr. ejendom
Compliance-kontroller
Diskrimination i målretning og finansielle udsagn. Kræver verifikation før lancering.
Google AdsEnterprise Hybrid

1

Det kommercielle problem

Leadkvalitet og dublerede henvendelser

Portaler og leadformularer på sociale medier kan give gentagne eller spekulative henvendelser. Uden lead-id’er på boligniveau og CRM-faser kan kvaliteten ikke vurderes.

Lange forløb fra aftale til salg

Fremvisninger, bud og overtagelser sker uger eller måneder efter det første klik, så korte attributionsvinduer undervurderer de kanaler, der starter rejsen.

Begrænset målretning af boligannoncer

I USA og Canada må boligannoncer ikke bruge visse former for målretning efter alder, køn eller postnummer. Planer skal holde sig inden for de grænser i stedet for at gå uden om dem.

Kilder (2)

2

Det ville FOCUSADS konkret gøre

  1. Mål gennemførte aftaler, og før dem tilbage, hvor platformen tillader det.
  2. Brug lokal søgning, kort og sociale medier med målretning efter sted og tid, der matcher din kapacitet.
  3. Gør vejen til booking kortere: direkte kalendertider, sider designet til mobilen først, påmindelser.
  4. Tilpas forbruget til den tilgængelige kapacitet, så du ikke køber efterspørgsel, du ikke kan betjene.

Primære kandidater

Støtte eller test

Kandidater fra referencetaksonomien. Hver kandidat kontrolleres for egnethed med hensyn til konto, marked, format og politikker før lancering.

3

Det skal du levere

  • Adgang til bookingsystem eller kalender
  • Kapacitet pr. lokation og dag
  • Fremmøde- og konverteringsrater
  • Serviceområder og åbningstider

Begrænsninger i målretning af boligannoncer i USA/Canada, regler mod diskrimination, korrekte boligoplysninger og autorisation af mæglere eller agenter skal verificeres. Der bruges ingen profilering af personlig formue for ejendomme af høj værdi.

4

Hvad det kan koste

Typisk servicemodel

Managed Growth

3.500 US$ om måneden, 3.000 US$ i opsætning

FOCUSADS driver dine kampagner, mens du beholder ejerskabet af kontiene.

Omfatter 2 kanaler, 1 marked og 2 målsegmenter

Enterprise Hybrid

Mediebudgettet betales direkte til platformene og er aldrig en del af FOCUSADS’ honorar.

Se pakkepriser
Budgetlogik
Anbefalet mediebudget = mål for gennemførte bookinger x estimeret pris pr. kvalificeret booking. Kræver historiske gennemførelsesrater eller en oplyst testantagelse.

5

Det sker der nu

  1. Opret din plan

    Ti minutters spørgsmål om dit marked, din økonomi og din nuværende opsætning. Du får Priority Scores for kanalerne, en beslutning om landingsside og sporing og alle omkostningslinjer, før nogen taler med dig.

  2. Gennemgang ved en strateg

    En strateg fra FOCUSADS holder planen op mod dine konti og data og markerer alt det, som motoren ikke kunne vide.

  3. Aftale og adgang

    Du godkender omfang og honorarer. Vi beder om adgang med mindst mulige rettigheder til dine egne annoncekonti. Du deler aldrig adgangskoder.

  4. Lancering med måling

    Sporing og landingssider verificeres, før medieforbruget starter, så den første rapport måler forretningsresultater.

Opret din plan for Fast ejendom

Planlæg efter gennemførte aftaler og bookinger, hvor udeblivelser og afbestillinger er trukket fra, ikke kun bookingforespørgsler.

Opret din plan for Fast ejendom Tal med en strateg
Opret din planKontakt